Preis
625.000€
ID-Code1372
ID-Code1372
Stadt Krk, Neubau, zweistöckige Wohnung mit Garten in toller Lage, VERKAUF!
Stadt Krk, Verkauf einer luxuriösen, geräumigen, zweistöckigen Wohnung in einem Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, 600 m vom Meer entfernt. Die Wohnung mit einer Fläche von 119,78 m2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage des Gebäudes, wobei sich der Haupteingang im Erdgeschoss befindet. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Eine Innentreppe führt in die erste Etage der Wohnung, wo sich zwei Badezimmer und drei weitere Schlafzimmer sowie eine Loggia mit Blick auf das Meer befinden. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und Materialien aus. Fußbodenheizung in allen Räumen – Wärmepumpe mit Speicher für Raumheizung und Warmwasser, bestehend aus Innen- und Außengerät. Kühlung – Multi-Split-System, jedes Zimmer verfügt über eine Innenklimaanlage. Innenschreinerei - Hochwertige Ausstattung für Zimmer- und Sicherheitstüren. Es ist mit Aluminiumschreinerei mit dreischichtigem Glas und Elektro ausgestattet. Jalousien und Moskitonetze. Je nach Bedarf können mit der Wohnung auch Parkplätze dazugekauft werden, außerdem besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz zu erwerben. Auf dem weitläufigen Grundstück ist ausreichend Platz, um nach Absprache und gegen Aufpreis ein Schwimmbad zu bauen.Die Wohnung ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen, was bedeutet, dass der Käufer beim Kauf keine Immobilienumsatzsteuer zahlt. Der Verkäufer garantiert ordnungsgemäße Dokumente und einen schnellen Eigentumsübergang. Besuchen Sie uns und finden Sie die Quadratmeterzahl Ihres Hauses! Der Einzug ist für Sommer/Herbst 2025 geplant.
Einzelheiten
- Standort:
- Krk
- Fläche:
- 119,78 m2
- Gartenfläche:
- 175,66 m2
- Schlafzimmer:
- 3
- Preis:
- 625.000€ (inkl. mwst.)
Zusatzinfo
Öffentliche Versorgungsanlagen
- öffentliche Beleuchtung
- DSL/Internet
- eigener Wasserzähler
- Wasserwerk
- Heizung: Fußbodenheizung
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
Möglichkeit des Baus
- Wohngebäude
Genehmigungen
- im Eigentumswohnungsverfahren
- Nutzungsbewilligung im Gange
- Projekt für ein Wohnhaus
- Energieklasse: A+
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
Technik
- Interfon
- Internet
Ausrüstung
- PVC
- ALU-Zimmerei
- Sicherheitstür
Parken
- gepflasterter Parkplatz
- Im Besitz von
- Parkplätze: 2
Art der Immobilie
- Art der Immobilie: modernes Gebäude
- Flachdach
Garten
- Garten
- Gartenfläche: 175,66 m2
Standortmerkmale
- Insel
- Seaview
- Zentrum der Siedlung
- Wohngebiet
Merkmale der Immobilie
- predprostor/hodnik
- Open space
- Terrasse
- Gartengrundstück im Besitz
- zusätzliche Räume
- angelegter Garten
Umgebung
- Park
- Sportzentrum
- Spielplatz
- Post
- Entfernung zum Meer: 600 m
- Bank
- Kindergarten
- Handel
- Schule
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Meeresnähe
- Kino
- Apotheke
- Tankstelle
- Gesundheitszentrum
- Kirche
- taxi
Sonstiges
- Terrasse
- Seaview
- Zustand der Immobilie: Der Bau begann
- Baujahr: 2025 Jahr
- Anzahl der Stockwerke: zweistöckig
- Art der Wohnung: in einem Gebäude
- Neubau
Energiezertifikat
-
A+A+
-
A
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B
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C
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F
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Karte
Pošalji upit
Teile das
- Zu verkaufen/Zu mieten:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Wohnung/Apartment
- Preis:
- 625.000€
- Fläche:
- 119,78 m2
- ID-Code:
- 1372
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